РЕШЕНИЕ Совета Ахтырского городского поселения от 26.04.2012г. № 189-с п.Ахтырский О внесении изменений в решение Совета Ахтырского городского Печать
21.05.2012 16:51

 

 gerb

РЕШЕНИЕ

Совета Ахтырского городского поселения

от 26.04.2012г. 189-с

п.Ахтырский

 

О внесении изменений в решение Совета Ахтырского городского

поселения от 22 марта 2012 года № 180-с «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Ахтырского городского поселения»

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 35, 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 30 августа 2011 года № 424, статьями 26, 69 Устава Ахтырского городского поселения, Совет Ахтырского городского поселения Абинского района р е ш и л:

1. Внести в решение Совета Ахтырского городского поселения от 22 марта 2012 года № 180-с «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Ахтырского городского поселения» следующие изменения:

1.1. Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Ахтырского городского поселения Абинского района изложить в новой редакции.

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Абинского района «Абинский муниципальный вестник», разместить на официальном сайте администрации Ахтырского городского поселения в системе «Интернет».

3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

 

 

Глава Ахтырского городского поселения            подпись                  В.В.Дементеев

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета Ахтырского

городского поселения

от 26.04.2012г. 189-с

 

 

 

 

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным
имуществом Ахтырского городского поселения Абинского района

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Ахтырского городского поселения Абинского района.

1.2. Настоящее Положение устанавливает общие принципы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района.

1.3. В состав муниципальной собственности, входят средства бюджета Ахтырского городского поселения, муниципальных внебюджетных фондов, валютные средства, депозиты в учреждениях банка, ценные бумаги и другие финансовые активы, казна Ахтырского городского поселения, имущество органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения, муниципальные предприятия, организации и учреждения, другие имущественные комплексы, жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, объекты инженерной инфраструктуры, муниципальные доли, паи, пакеты акций в хозяйственных товариществах и обществах, объекты интеллектуальной собственности, земельные участки и другие природные ресурсы, переданные в муниципальную собственность в установленном порядке, другое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее Ахтырскому городскому поселению на праве собственности.

1.4. Собственность Ахтырского городского поселения Абинского района учитывается в реестре муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района.

1.5. Интересы собственника муниципального имущества представляет администрация Ахтырского городского поселения Абинского района, действующая на основании Устава Ахтырского городского поселения.

1.6. В отношении объектов муниципальной собственности могут совершаться любые сделки, не противоречащие гражданскому законодательству Российской Федерации, по приватизации, купле-продаже, аренде (имущественного найма), залоговые сделки, договоры безвозмездного пользования имуществом (ссуды), кредитные договоры (договоры займа), договоры о передаче объектов в доверительное управление (траст), иные сделки, связанные с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

1.7. Средства от продажи муниципального имущества, нематериальных активов, арендной платы за сданное в аренду имущество, в том числе находящееся в казне, а также поступление дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности, и другие не налоговые доходы учитываются в полном объеме в доходах бюджета Ахтырского городского поселения Абинского района.

2. Способы формирования муниципальной собственности

Муниципальная собственность формируется из:

2.1. Объектов муниципальной собственности, имеющейся в казне Ахтырского городского поселения.

2.2. Имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2.3. Объектов государственной собственности, передаваемых в муниципальную собственность для выполнения полномочий органов местного самоуправления в порядке, определенном Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» либо иным нормативным актом, принятым в установленном порядке.

2.4. Имущества, приобретаемого в собственность поселения в порядке постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и последующей приемки в муниципальную собственность поселения на основании решения суда, движимого и недвижимого имущества, приобретенного по сделкам (на основании договоров купли-продажи, дарения, а также иных сделок об отчуждении данного имущества), при переработке вещей, самовольной постройке, находке, в порядке наследования, в силу приобретательной давности, безвозмездной передачи в муниципальную собственность и по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

3. Муниципальная казна

3.1. В состав муниципальной казны входит:

а) недвижимое и движимое имущество (в том числе ценные бумаги, доли в уставном капитале хозяйствующих субъектов), находящееся в собственности поселения, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

б) средства бюджета и бюджетных фондов;

в) имущественные и неимущественные права;

г) иные нематериальные активы, включая интеллектуальную собственность.

3.2. Источниками образования муниципальной казны может быть имущество:

а) вновь созданное или приобретенное непосредственно в муниципальную собственность за счет средств бюджета Ахтырского городского поселения;

б) переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и краевую) и муниципальную;

в) переданное безвозмездно в собственность поселения юридическими и физическими лицами;

г) на законных основаниях изъятое из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений;

д) полученное в связи с отказом муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения от права хозяйственного ведения или права оперативного управления на муниципальное имущество.

е) оставшееся после ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

ж) поступившее в собственность поселения по другим законным основаниям.

3.3. Включение в состав муниципальной казны имущества, образованного за счет источников, указанных в п. 3.2 (за исключением указанных в подпунктах «г» и «д» настоящего Порядка, осуществляется на основании постановлений администрации Ахтырского городского поселения, устанавливающих источник и порядок образования имущества, а также способы его дальнейшего использования, объем и порядок выделения средств на его содержание и эксплуатацию.

3.4. Учет, оформление и государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, осуществляет администрация Ахтырского городского поселения в порядке, установленном действующим законодательством.

3.5. Формирование муниципальной казны и финансирование мероприятий по ее содержанию осуществляется за счет средств бюджета Ахтырского городского поселения и иных источников, не запрещенных законодательством.

3.6. Имущество, составляющее муниципальную казну, принадлежит на праве собственности непосредственно Ахтырскому городскому поселению и подлежит отражению в бухгалтерской отчетности администрации Ахтырского городского поселения в качестве основных или оборотных средств.

3.7.Оценка имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется по правилам, установленным законами и иными правовыми актами для оценки имущества, принадлежащего на праве собственности юридическим лицам.

3.8. Распоряжение имуществом, составляющим муниципальную казну, происходит путем:

- сдачи в аренду;

- передачи в безвозмездное пользование;

- передачи в хозяйственное ведение;

- передачи в оперативное управление;

- передачи в доверительное управление;

- передачи в залог;

- приватизации;

- отчуждения в собственность муниципального образования Абинский район, собственность Краснодарского края, собственность Российской Федерации;

- и другими, предусмотренными законодательством способами.

3.9. Имущество, составляющее муниципальную казну, может передаваться в безвозмездное пользование социально значимым некоммерческим организациям, общественным объединениям путем заключения договора безвозмездного пользования.

3.10. Управление и распоряжение входящими в состав муниципальной казны средствами бюджета Ахтырского городского поселения осуществляет администрация Ахтырского городского поселения в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения.

3.11. Контроль, за сохранностью и целевым использованием имущества, входящего в состав муниципальной казны, переданного в пользование юридическим и физическим лицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных объектов осуществляет администрация Ахтырского городского поселения в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче имущества.

По мере необходимости администрация Ахтырского городского поселения осуществляет проверки состояния переданного имущества и соблюдения условий договоров о передаче имущества.

3.12. В период, когда имущество, входящее в состав муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели ложится на Ахтырское городское поселение, а обязанности по содержанию такого имущества и контролю за его состоянием исполняет администрация Ахтырского городского поселения за счет средств, выделенных из бюджета Ахтырского городского поселения.

3.13. Защиту прав собственности на имущество, составляющее муниципальную казну, в том числе в суде, осуществляет администрация Ахтырского городского поселения в порядке и способами, определенными действующим законодательством.

3.14. Юридические и физические лица, а также должностные лица органов местного самоуправления, совершившие действия или принявшие противоправные решения, повлекшие ущерб для муниципальной казны, несут ответственность, установленную действующим законодательством.

4. Полномочия органов местного самоуправления

по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

4.1. В соответствии с действующим законодательством, Уставом Ахтырского городского поселения управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется на основе сочетания представительных и исполнительных полномочий в пределах ведения поселения.

4.2. Совет Ахтырского городского поселения как представительный орган местного самоуправления в области управления муниципальной собственностью осуществляет следующие полномочия:

4.2.1. Принимает решения о приеме в муниципальную собственность имущества, передаваемого из районной, краевой или федеральной собственности в соответствии с принятыми нормативными актами.

4.2.2. Принимает решения о передаче имущества из муниципальной собственности в районную, краевую или федеральную собственность в соответствии с принятыми нормативными актами.

4.2.3. Утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, а также размеры и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;

4.2.4. Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества Ахтырского городского поселения;

4.2.5. Утверждает методику определения арендной платы, порядок предоставления льгот по арендной плате.

4.2.6. Ежегодно до 1 апреля текущего года утверждает Реестр муниципального имущества.

4.2.7. Осуществляет иные полномочия в области управления муниципальной собственностью, предусмотренные Уставом Ахтырского городского поселения и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. Администрация Ахтырского городского поселения как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в области управления муниципальной собственностью осуществляет следующие полномочия:

4.3.1. Участвует в управлении объектами муниципальной собственности в пределах, установленных муниципальными правовыми актами.

4.3.2. Организует в пределах своей компетенции выполнение решений Совета Ахтырского городского поселения в сфере управления муниципальной собственностью.

4.3.3. Принимает решения по вопросам:

1) создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности или их отчуждения;

2) создания, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений;

3) управления муниципальными вкладами, долями, пакетами акций в хозяйственных товариществах и обществах и другим вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

4.3.4. Осуществляет иные полномочия в области управления муниципальной собственностью, предусмотренные Уставом Ахтырского городского поселения и иными актами органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

5. Управление объектами муниципальной собственности,

закрепленными за предприятиями и учреждениями

5.1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления муниципальным имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным автономным, бюджетным, казенным учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

5.2. Основанием для передачи (закрепления) муниципального имущества муниципальному унитарному предприятию (муниципальному автономному, бюджетному, казенному учреждению) является соответствующее постановление администрации Ахтырского городского поселения, договор о передаче имущества (соглашение) и акты приема-передачи.

5.3. Закрепленное за муниципальным унитарным предприятием (муниципальным автономным, бюджетным, казенным учреждением) имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального унитарного предприятия (муниципального автономного, бюджетного, казенного учреждения).

5.4. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием или муниципальным автономным, бюджетным, казенным учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление данного муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

5.5. Право хозяйственного ведения (оперативного управления) имуществом, в отношении которого администрацией Ахтырского городского поселения принято решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием (муниципальным автономным, бюджетным, казенным учреждением), возникает у указанного юридического лица с момента передачи имущества и подлежит государственной регистрации в Абинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

5.6. Переданное имущество отражается на балансе муниципального унитарного предприятия (муниципального автономного, бюджетного, казенного учреждения).

5.7. Муниципальное унитарное предприятие (муниципальное автономное, бюджетное, казенное учреждение) обязано:

а) обеспечивать эффективное и рациональное использование имущества согласно уставной деятельности строго по целевому назначению;

б) обеспечивать сохранность имущества, не допускать ухудшения технического состояния, помимо его ухудшения, связанного с нормативным износом в процессе эксплуатации;

в) осуществлять капитальный и текущий ремонт движимого и недвижимого имущества;

г) начислять износ (амортизационные отчисления) на изнашиваемую часть имущества согласно действующим нормативным актам;

д) оперативно обеспечивать устранение аварийных неисправностей (повреждений) имущества;

е) ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, предоставлять в администрацию Ахтырского городского поселения информацию за подписью руководителя и главного бухгалтера о числящихся на балансе предприятия (учреждения) основных средствах с указанием их балансовой, остаточной стоимостей по состоянию на 1 января текущего года, необходимую для осуществления контроля за сохранностью и использованием муниципального имущества и ведения Реестра.

5.8. Распоряжение имуществом, в том числе сдача в аренду, списание основных средств, сдача в залог (ипотеку), внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, заключение любых сделок, возможным последствием которых может явиться отчуждение муниципального имущества, может осуществляться только с письменного согласия главы Ахтырского городского поселения.

5.9. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

6. Вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ, взносы в некоммерческие организации

6.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества».

6.2. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в некоммерческие организации допускается исключительно для содействия в решении стоящих перед Ахтырским городским поселением социальных, культурных или иных задач некоммерческого характера.

  1. 7. Сдача в аренду объектов недвижимости муниципальной собственности

7.1. В аренду (имущественный наем) могут быть переданы следующие объекты муниципальной собственности:

7.1.1. Составляющие казну Ахтырского городского поселения, в том числе:

а) имущество, стоимость которого не вошла в уставный капитал организаций, созданных в процессе приватизации;

б) имущество, переданное в муниципальную собственность в случае ликвидации юридического лица, учредителем (участником) которого было поселение, имевшее вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица;

в) имущество, переданное в муниципальную собственность в порядке наследования или дарения.

7.1.2. Муниципальное унитарное предприятие как имущественный комплекс.

Аренда предприятия в целом как имущественного комплекса возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находился этот имущественный комплекс.

7.1.3. Иное недвижимое имущество, за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Администрация Ахтырского городского поселения заключает договоры аренды в отношении следующего имущества, находящегося в муниципальной собственности:

1) входящего в казну Ахтырского городского поселения;

2) закрепленного за муниципальными автономными и бюджетными учреждениями;

3) закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями.

7.3. Порядок передачи в аренду муниципального имущества Ахтырского городского поселения определяется административным регламентом о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Ахтырского городского поселения, утвержденным решением Совета Ахтырского городского поселения.

7.4. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

7.5. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов или аукционов с социально ориентированными некоммерческими организациями при условии осуществления ими деятельности направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», в соответствии с утвержденным постановлением администрации Ахтырского городского поселения Перечнем муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц.

7.6. Субъектам малого и среднего предпринимательства, заключившим договоры аренды муниципального имущества до 1 июля 2008 года, разрешается заключение договоров аренды на новый срок без проведения торгов до 1 июля 2015 года, в порядке установленным законодательством.

7.7. Контроль, за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет администрация Ахтырского городского поселения - арендодатель и балансодержатель в порядке, определенном договором аренды.

 

 

  1. 8. Залог объектов муниципальной собственности

8.1. Залог объектов муниципальной собственности применяется в исключительных случаях как экстренный способ обеспечения обязательств поселения, обязательств муниципальных унитарных предприятий с целью привлечения в бюджет Ахтырского городского поселения инвестиций, обеспечения долгосрочных инвестиционных программ по реконструкции и развитию Ахтырского городского поселения, создания условий для участия в жилищном строительстве, поддержания и развития социальной сферы, создания и реализации социальных программ, обеспечения обязательств по кредитам.

8.2. Правила о залоге недвижимого муниципального имущества регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральными законами Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

8.3. Залог предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества поселения может возникать лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами.

8.4. Решение о залоге объектов муниципальной собственности стоимостью не более 1 млн. рублей принимается главой Ахтырского городского поселения в пределах возложенных полномочий, а решение о залоге объектов муниципальной собственности стоимостью более 1 млн. рублей принимается с согласия Совета Ахтырского городского поселения.

 

  1. 9. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование

9.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется в целях содействия в решении стоящих перед Ахтырским городским поселением социальных, культурных, иных задач некоммерческого характера и исполнения уставных целей муниципальными автономными, бюджетными, казенными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, некоммерческими организациями, общественными объединениями, органами государственной власти, структурные подразделения которых действуют на территории Ахтырского городского поселения.

9.2. Основанием для передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование является соответствующее постановление администрации Ахтырского городского поселения, договор о передаче имущества (соглашение) и акты приема-передачи.

 

  1. 10. Управление ценными бумагами, вкладами, находящимися в муниципальной собственности

10.1. К ценным бумагам и вкладам муниципальной собственности относятся:

1) акции приватизированных предприятий, закрепленные в муниципальной собственности;

2) акции (доли, паи) муниципальной собственности в уставных капиталах (фондах) хозяйственных обществ;

3) акции, приобретенные администрацией Ахтырского городского поселения на вторичном рынке ценных бумаг;

4) иные виды ценных бумаг.

10.2. Управление акциями (долями, паями) осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения непосредственно либо через представителей администрации Ахтырского городского поселения в органах управления акционерных обществ (товариществ и иных предприятий смешанных форм собственности).

10.3. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, от имени поселения осуществляет глава Ахтырского городского поселения.

10.4. Представителями интересов от имени Ахтырского городского поселения в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, должности муниципальной службы, а также лица, соответствующие полномочия которых оформлены в установленном порядке.

10.5. Представитель Ахтырского городского поселения обязан:

- лично участвовать в работе органов управления и ревизионной комиссии общества, в которые он назначен и не может делегировать свои функции иным лицам, в том числе замещающим их по месту основной работы;

- представлять в администрацию Ахтырского городского поселения всю необходимую информацию, материалы и предложения по вопросам компетенции органов управления общества и его ревизионной комиссии;

- представлять в Совет Ахтырского городского поселения   до 1 мая отчет о своей деятельности в качестве представителя в органах управления обществ в порядке и по форме, утвержденными Правительством Российской Федерации.

10.6. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения по согласованию с главой Ахтырского городского поселения.

10.7. Единоличный исполнительный орган акционерного общества не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением акций, внесенных в соответствии с решением администрации Ахтырского городского поселения в уставный капитал общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или передачи их в доверительное управление без согласия администрации. Сделка, совершенная без такого согласия, ничтожна.

10.8. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли Ахтырского городского поселения и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества муниципального имущества либо средств бюджета Ахтырского городского поселения для оплаты дополнительно выпускаемых акций.

10.9. Акции, вклады муниципальной собственности могут быть переданы в доверительное управление, при этом выгодоприобретателем (в пользу которого заключается договор доверительного управления) является поселение, учредителем – администрация Ахтырского городского поселения, а доверительным управляющим - индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

10.10. Передача акций (долей, паев) в доверительное управление осуществляется на основании договора, заключаемого учредителем и доверительным управляющим в пользу выгодоприобретателя. Договор заключается в письменной форме.

Договор доверительного управления должен содержать:

а) срок действия и порядок его досрочного расторжения;

б) положения о правах и обязанностях представителя;

в) размер вознаграждения, получаемого представителем;

г) условия материальной ответственности за нарушения условий договора на представление интересов.

10.11. После прекращения договора акции (доли, паи), составляющие предмет договора, переходят к учредителю или его правопреемнику.

10.12. Доверительный управляющий не вправе передавать акции, вклады, которыми он управляет в силу договора, в собственность, управление, пользование другим лицам.

10.13.Доверительный управляющий несет ответственность по обязательствам договора в соответствии с действующим законодательством.

10.14. Доверительный управляющий обязан не реже одного раза в квартал представлять учредителю письменный отчет о своей деятельности по установленной форме и в определенные сроки.

10.15. Доходы, полученные в результате доверительного управления, передаются выгодоприобретателю за вычетом средств, направляемых на вознаграждение доверительному управляющему, и распределяются в установленном порядке. Размер вознаграждения доверительному управляющему определяет экономический отдел администрации Ахтырского городского поселения по согласованию с главой Ахтырского городского поселения.

10.16. Основными приоритетами при приобретении акций (долей, паев) муниципальной собственности в уставных капиталах (фондах) хозяйствующих субъектов являются:

1) сохранение профиля деятельности обществ, выпускающих продукцию, оказывающих услуги, жизненно важные для населения городского округа;

2) сохранение и развитие научно-технического потенциала;

3) улучшение экологической обстановки;

4) создание дополнительных рабочих мест;

5) формирование дополнительных источников доходов для бюджета Ахтырского городского поселения.

10.17. Источником средств, для приобретения акций (долей, паев) на организованном рынке ценных бумаг могут служить средства бюджета Ахтырского городского поселения.

10.18.Приобретение акций, долей хозяйствующих субъектов осуществляется главой администрации на основании решения Совета депутатов об участии Ахтырского городского поселения в хозяйственном обществе.

10.19. Приобретение паев и долей в муниципальную собственность осуществляется по решению администрации Ахтырского городского поселения.

10.20. Положения настоящей статьи о передаче акций (долей, паев) в доверительное управление распространяются на передачу иного муниципального имущества в доверительное управление.

 

11. Оценка муниципального имущества

 

Муниципальное имущество подлежит обязательной оценке в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

 

12. Приватизация муниципального имущества и принятие решений об условиях приватизации

12.1. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности Ахтырского городского поселения, осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения в соответствии с программой приватизации муниципального имущества, утвержденной Советом Ахтырского городского поселения на очередной год.

12.2. Предложение о проведении приватизации муниципального имущества может исходить от администрации Ахтырского городского поселения, ее отраслевых (функциональных) органов, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли, физических или юридических лиц.

12.3. Проект программы приватизации разрабатывается администрацией Ахтырского городского поселения и содержит следующую информацию:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- ограничения (обременения) права собственности;

- стоимость основных средств муниципального унитарного предприятия, среднесписочную численность работников, площадь земельного участка (в случае приватизации муниципального унитарного предприятия);

- номинальную стоимость доли (акций) Ахтырского городского поселения в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (открытого акционерного общества),в случае их приватизации.

12.4. Администрация Ахтырского городского поселения в связи с исполнением полномочий в сфере приватизации муниципального имущества осуществляет следующие функции:

- организует независимую оценку приватизируемого имущества;

- в установленном порядке готовит проект решения об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в программу приватизации;

- разрабатывает и утверждает Решением Совета Ахтырского городского поселения, способ приватизации имущества, включенного в программу приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- разрабатывает и утверждает Решением Совета Ахтырского городского поселения, условия конкурса - при продаже муниципального имущества на конкурсе;

- организует продажу, в том числе выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества, включая подготовку его к продаже;

- осуществляет информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

- определяет порядок оплаты приватизируемого имущества;

- осуществляет контроль за поступлением в бюджет Ахтырского городского поселения денежных средств от приватизации муниципального имущества.

12.5. При приватизации муниципального имущества Ахтырского городского поселения используются способы приватизации, определенные действующим законодательством Российской Федерации.

В том случае, если муниципальное имущество находится в долевой собственности, приватизация муниципального имущества, осуществляется с учетом положений статьи 246, 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

12.6. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

12.7. Приватизация муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством.

12.8. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, подлежат зачислению в бюджет Ахтырского городского поселения.

12.9. Независимая оценка приватизируемого муниципального имущества проводится на этапе предпродажной подготовки за счет средств местного бюджета.

12.10. Организация продажи имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.

12.11. Подготовка решений об условиях приватизации муниципального имущества Ахтырского городского поселения предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации, нормативной цены, а также иных необходимых для приватизации сведений.

12.12. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимаются Советом Ахтырского городского поселения в соответствии с программой приватизации муниципального имущества Ахтырского городского поселения.

12.13. Предложения о внесении изменений и дополнений в программу приватизации муниципального имущества могут исходить от администрации Ахтырского городского поселения, ее отраслевых (функциональных) органов, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли, физических или юридических лиц.

12.14. Администрация Ахтырского городского поселения ежегодно готовит отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества Ахтырского городского поселения за прошедший год не позднее 1 марта текущего года для рассмотрения Советом Ахтырского городского поселения.

 

13. Порядок приема в муниципальную собственность Ахтырского      городского поселения объектов, признанных бесхозяйными

 

13.1. Для признания объекта недвижимости бесхозяйным администрация Ахтырского городского поселения организует сбор и изготовление документации необходимой для постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003г. № 580).

13.2. По истечении одного года с момента постановки на учет администрация Ахтырского городского поселения подает в суд заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

13.3. После вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь администрация Ахтырского городского поселения Абинского района включает объект в Реестр и регистрирует право собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

13.4. Выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного на территории Ахтырского городского поселения, переходит в порядке наследования по закону в собственность Ахтырского городского поселения, в порядке установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

 

14. Порядок приема-передачи объектов муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района

 

14.1. Передача муниципальной собственности Ахтырского городского поселения в собственность муниципального образования Абинский район и приема объектов муниципальной собственности муниципального образования Абинский район в собственность Ахтырского городского поселения осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения на основании соответствующего решения Совета Ахтырского городского поселения Абинского района.

14.2. Прием-передача объектов федеральной собственности в муниципальную собственность Ахтырского городского поселения осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.

14.3. Прием-передача объектов государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность Ахтырского городского поселения осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения в соответствии с законодательством Краснодарского края.

14.4. Порядок приема объектов, не вошедших в уставные капиталы акционерных обществ в муниципальную собственность Ахтырского городского поселения осуществляется администрацией Ахтырского городского поселения Абинского района в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.

 

15. Создание и управление муниципальными унитарными   предприятиями и муниципальными учреждениями Ахтырского городского поселения

15.1. Муниципальные унитарные предприятия создаются Ахтырским городским поселением.

Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных унитарных предприятий осуществляются в соответствии со статьями 113, 114, 294, 295, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

15.2. Учредитель определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий, проводит аттестацию руководителей данных предприятий, заслушивает отчёты об их деятельности, утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, изменения и дополнения к ним.

15.3. Ахтырское городское поселение Абинского района создаёт муниципальные казённые, бюджетные, автономные учреждения.

15.4. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных казённых, бюджетных, автономных учреждений осуществляются органами местного самоуправления Ахтырского городского поселения Абинского района.

 

16. Порядок списания муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Ахтырского городского поселения

16.1. Списанию подлежит муниципальное имущество, пришедшие в негодность вследствие:

- физического и морального износа;

- аварий, стихийных бедствий и (или) иных чрезвычайных ситуаций, в случаях, когда восстановить его невозможно или нецелесообразно;

- в связи с недостачей и порчей;

- в связи с необходимостью сноса объектов недвижимости в целях их реконструкции, или нового строительства.

16.2. Порядок согласования списания муниципального имущества утверждается постановлением администрации Ахтырского городского поселения Абинского района.

 

 

Начальник экономического отдела            подпись                              З.М.Акимова

 

 скачать