Начальник управления муниципальной собственности и экономического развития

Александрова Светлана Александровна

телефон: 8(86150) 3-52-17

Основные функции отдела

2.1. Основными функциями отдела в сфере имущественных отношений   являются:
    - осуществление учета объектов муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района, разработка и реализация системы учета объектов и оформление прав на них;
    - ведение реестра муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района;
    - подготовка проектов договоров аренды муниципального имущества;
    - контроль поступлений арендной платы в местный бюджет от сдачи объектов муниципальной собственности;
    - контроль за целевым использованием объектов муниципальной собственности;
    - подготовка проектов договоров на передачу в безвозмездное пользование муниципального имущества;
    -  подготовка проектов договоров социального  найма жилых помещений;
- подготовка проектов договоров и безвозмездная передача в собственность граждан жилых помещений в порядке установленном законодательством Российской Федерации;
    - подготовка документов по передаче муниципального имущества в оперативное управление и хозяйственное ведение;
    - контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества Ахтырского городского поселения Абинского района;
    - обеспечение поступлений дополнительных доходов в местный бюджет путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования муниципального имущества;
    - осуществление постановки на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Абинский отдел бесхозяйных объектов недвижимости;
    - осуществление постановки на учет и регистрация прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Абинский отдел по выморочным жилым помещениям, расположенным на территории Ахтырского городского поселения;
    - подготовка документов и направление их на регистрацию объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Абинский отдел;
    - организация и проведение аукционов (торгов) по продаже муниципального имущества или права аренды на них;
    - осуществление подготовки проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления;
    - внесение предложений по правовым вопросам деятельности органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения района, в том числе предложения о внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты органов местного самоуправления, приостановлении, отмене несоответствующих законодательству нормативных правовых актов органов местного самоуправления района и их должностных лиц, относящихся к компетенции отдела;
    - консультирование по вопросам, относящимся к компетенции отдела должностных лиц органов местного самоуправления, иных муниципальных служащих, граждан;
    - участие в работе депутатских комиссий Совета Ахтырского городского поселения Абинского района и комиссий при администрации  Ахтырского городского поселения Абинского района;
    - рассмотрение жалоб, заявлений и обращений граждан и юридических лиц, подготовка по ним проектов ответов;
- предоставление отчетности в установленном порядке.
В сфере земельных отношений основными функциями отдела  являются:
- подготовка документов по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам, в рамках предоставления муниципальных услуг;
- принятие мер по изъятию земельных участков, направленных на прекращение и ограничение прав на землю;
- подготовка материалов по возмещению убытков при нарушении условий землепользования;
- резервирование земельных участков для муниципальных нужд;
- взимание платы за землю;
- формирование земельных участков для передачи их в установленном порядке в муниципальную собственность;
- формирование землеустроительных дел (оформление земельно-правовой документации на земельные участки, подготовка заключения и пояснительной записки администрации муниципального образования Абинский район, подготовка актов и расчетов потерь сельскохозяйственного производства, убытков, обеспечение подготовки графического материала, обеспечение подготовки схем размещения земельных участков на кадастровом плане территории);
- отнесение земельных участков к определенной категории земель;
- формирование земельных дел по поручению департамента имущественных отношений Краснодарского края и администрации муниципального образования  Абинский район;
- проведение торгов (конкурсов) по продаже земельных участков или права  аренды земельных участков;
- рассмотрение заявлений, обращений, жалоб;
- ведение претензионно-исковой работы;
- представление отчетности в установленном порядке.

3. Права и обязанности отдела

3.1. Отдел для выполнения своих функций имеет право:
- пользоваться закрепленным за ним муниципальным имуществом, средствами связи, транспорта, средствами организации труда, теоретическими и методическими пособиями, изданиями нормативных актов федеральных органов власти, органов власти Краснодарского края и органов местного самоуправления муниципального образования Абинский район;
- запрашивать и получать от предприятий, учреждений, организаций, отраслевых, функциональных и территориальных органов администрации Ахтырского городского поселения информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций;
- готовить проекты правовых актов органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения  Абинского района по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;
- для выполнения своих функциональных обязанностей работники отдела при предъявлении служебного удостоверения имеют право в соответствии с действующим законодательством беспрепятственного доступа на любой земельный участок, расположенный на территории  Ахтырского городского поселения Абинского района;
- вносить предложения заинтересованным лицам по совершенствованию регулирования земельных отношений;
-на защиту своей деятельности;
-иные права, предусмотренные законодательством РФ и Краснодарского края о местном самоуправлении и муниципальной службе и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.
3.2. Отдел обязан:
- выполнять возложенные функции в соответствии с законодательством и настоящим Положением;
- принимать меры в пределах своей компетенции по защите имущественных интересов Ахтырского городского поселения Абинского района;
- вести прием граждан по вопросам своей компетенции;
- принимать участие в мероприятиях, проводимых органами местного самоуправления Ахтырского городского поселения  Абинского района;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

4. Ответственность

4.1. Муниципальные служащие отдела за неправомерные действия (должностной проступок), бездействие несут персональную ответственность в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.

5. Организация работы и управление отделом

5.1. Отдел подчинен Главе Ахтырского городского поселения.
5.2. Трудовые отношения муниципальных служащих отдела регулируются законодательством о труде, законодательством о муниципальной службе, Уставом Ахтырского городского поселения, нормативными актами органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения.
5.3. Режим работы отдела строится в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка.
5.4. Работа отдела по выполнению возложенных функций строится в тесном взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Ахтырского городского поселения в соответствии с законодательством о местном самоуправлении.
5.5. Муниципальные служащие отдела выполняют свои обязанности в соответствии с утвержденными Главой Ахтырского городского поселения должностными инструкциями.

6. Контроль за деятельностью отдела

6.1. Контроль за деятельностью отдела осуществляет  глава Ахтырского городского поселения, иные должностные лица по устным или письменным распоряжениям администрации Ахтырского городского поселения.

7. Прекращение деятельности

7.1. Деятельность отдела прекращается в связи с его ликвидацией в соответствии с действующим законодательством.

отделе имущественных и земельных отношений