Поиск по сайту

Капитальный ремонт МКД

НКО МКДПРИКАЗ департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края "О внесении изменений в приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22 декабря 2015 года № 236 «Об утверждении Порядка формирования и утверяедения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год» ПРОСМОТР

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ № 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края". Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 01 июля 2013 года СКАЧАТЬ

Приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 22 декабря 2015 года № 236 «Об утверждении Порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014- 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год» СКАЧАТЬ

Приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 11 января 2016 года № 15 «Об утверждении предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт» ПРОСМОТР

Распоряжение главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 09.09.2013 года № 767 « О создании некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ПРОСМОТР



Утвержден краткосрочный план реализации программы капремонта на 2017 год Печать E-mail
10.03.2017 15:54

Утвержден краткосрочный план на 2017 год

Успешно завершилась подготовка очередного краткосрочного плана реализации программы капремонта. 1 марта был утвержден план на 2017 год. А это значит, что еще больше домов в крае за этот год будут отремонтированы. Подробнее о том, как создавался план и чего в итоге ждать собственникам мы узнали у начальника отдела актуализации программы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Половниковой Оксаны Александровны.

- Оксана Александровна, с чего начиналась и как велась подготовка краткосрочного плана?

- Как только был утвержден порядок формирования плана, Фондом по каждому дому, включенному в программу капремонта на 2017 год были рассчитаны предельные суммы, которые возможно потратить на проведение ремонта в этих домах, кратко мы называем их лимитами. В 2017 году предельная стоимость всех работ по капитальному ремонту не могла превышать 1 миллиарда 300 миллионов рублей. Все предельные суммы были направлены в муниципальные образования. Муниципальные образования в свою очередь на основании сформированных ими списков многоквартирных домов, совместно с представителями Фонда провели масштабную и трудоемкую работу: техническое обследование домов, подготовка необходимой документации, работа с собственниками, - все эти процедуры были необходимы для создания корректного и актуального для граждан плана проведения ремонта.

- Могли бы Вы озвучить основные показатели, которые характеризуют план 2017 года?

- В план 2017 года включено 587 многоквартирных домов, это больше чем в предыдущем. На проведение ремонта в этих домах запланировано потратить более 800 миллионов рублей. Надо отметить, что будут производится дорогостоящие виды работ, так, например, только крыш в Краснодарском крае будет отремонтировано 328. Общая стоимость этих ремонтных работ составит 477 миллионов рублей. Также будет произведена замена лифтового оборудования в 25 домах городов Краснодара, Анапы, Новороссийска, Армавира и Сочи, ну и конечно ремонт внутридомовых инженерных систем, фасада, фундамента.

- Какие первостепенные задачи стоят сейчас перед Вашим отделом, ведь план уже утвержден?

- Первостепенно – это дальнейшее ведение работы: формирование лимитов на 2018 год и доведение их до каждого муниципального образование. А затем, как и с планом 2017 года, вся процедура подготовки повторится, и по ее завершению будет сформирован следующий краткосрочный план на 2018 год, который, мы надеемся, будет не менее эффективным, чем утвержденный.

С краткосрочным планом можно ознакомиться на сайте Фонда, министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и на официальном сайте администрации Краснодарского края.

Дома, включенные в краткосрочный план на 2017 год в Абинском районе:

  1. Абинский район, г. Абинск, просп. Комсомольский, д. 83;
  2. Абинский район, г. Абинск, просп. Комсомольский, д. 95;
  3. Абинский район, г. Абинск, ул. Комсомольская, д. 67;
  4. Абинский район, г. Абинск, ул. Нефтепромысловая, д. 51;
  5. Абинский район, пгт. Ахтырский, ул. Горького, д. 69;
  6. Абинский район, пгт. Ахтырский, ул. Пушкина, д. 1;
  7. Абинский район, п. Новый, ул. Набережная, д. 9;
  8. Абинский район, хут. Екатериновский, ул. Набережная, д. 6, корп. А.

Ссылка на краткосрочный план 2017.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Обновлено 10.03.2017 15:57
 
В Абинском районе прошла встреча, посвященная вопросам капремонта Печать E-mail
20.02.2017 14:40

Представители НКО «Фонд капитального ремонта МКД», администрации муниципального образования Абинский район и администрации Абинского городского поселения провели встречу с председателями советов многоквартирных домов. Основные вопросы, которые прозвучали во время встречи, касались формирования краткосрочных планов на 2017-2019 годы, проведения конкурсов по определению подрядчиков для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также собственников интересовал вопрос взыскания задолженности.
На вопросы отвечала заместитель начальника отдела Фонда, курирующего Абинский район, Пестова Светлана Васильевна.
В начале встречи было отмечено, что средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта других многоквартирных домов. Такое использование средств допускается только при условии, если указанные многоквартирные дома расположены на территории одного городского округа или муниципального района. (п.4 ст. 179 ЖК РФ)
Работа по реализации региональной программы капитального ремонта осуществляется в рамках краткосрочных планов.
В 2016 году в краткосрочный план капитального ремонта по Абинскому району включено 6 многоквартирных домов:
- г. Абинск, ул. Республиканская, 2 (система водоотведения);
- г. Абинск, ул. Республиканская, 4 (ремонт фасада);
- пгт. Ахтырский, ул. Горького, 29 (система электроснабжения);
- с. Светлогорское, ул. Центральная, 20 (ремонт фундамента);
- х. Екатериновский, ул. Фрунзе, 8 а (система электроснабжения);
- х. Екатериновский, ул. Фрунзе, 21 б (система электроснабжения).
Предварительно общая стоимость работ по капитальному ремонту этих многоквартирных домов составит 4 224 175,40 рублей. За организацию капитального ремонта и контроль его проведения отвечает МБУ «Абинкапстрой». В настоящее время МБУ «Абинкапстрой» разместил на конкурсной площадке извещения о проведении конкурса по отбору подрядных организаций.
В краткосрочный план на 2017 год в предварительные списки включено восемь многоквартирных домов на сумму 19 353 540,11 рублей.
Было отмечено, что уровень собираемости непосредственно влияет на количество отремонтированных домов в районе.
В начале действия региональной программы в Краснодарском крае, процент собираемости в 2014 году в Абинском районе был равен 14,59 %, на сегодняшний день, спустя два года, процент собираемости по району уже равен 74,68%. Благодаря собранным взносам запланированы капитальные ремонты крыш, фасадов, систем электроснабжения, водоотведения в многоквартирных домах Абинского района.
Собираемость возросла, в том числе, благодаря проводимым информационным встречам представителей регионального оператора совместно с представителями ОМС с собственниками помещений в МКД. На злостных неплательщиков региональный оператор подает в суд. Так за 2016 год и начало 2017 года по Абинскому району было подано исковых заявлений в суд на 169 собственников на общую сумму 1 257 040,29 рублей, взыскана в рамках исполнительного производства задолженность на сумму 457 312,08 рублей.
В завершении собрания Светлана Пестова поблагодарила сотрудников администрации и председателей совета МКД за проделанную работу по формированию краткосрочных планов, которая вскоре реализуется в капитальном ремонте многоквартирных домов.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям
Славянский, Темрюкский,
Крымский, Абинский,
Красноармейский районы
НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

 
ИЗВЕЩЕНИЕ по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Печать E-mail
29.09.2016 10:10

ИЗВЕЩЕНИЕ по привлечению подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Дата  публикации извещения : 29. 09. 2016 года
Предмет открытого конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Адрес многоквартирного дома: Краснодарский край, Абинский район , п. Ахтырский ,ул. Горького. 29

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 02-02-01

Дефектный акт

 
Список МКД Ахтырского городского поселения с указанием процента собираемости взносов на капитальный ремонт по состоянию на 01.06.2016 Печать E-mail
20.07.2016 15:22

СКАЧАТЬ

 
Внесение изменений в краткосрочный план на 2016 год Печать E-mail
12.07.2016 10:12

В целях создания условий для наиболее эффективного использования в 2016 году средств фондов капитального ремонта многоквартирных домов, приказом министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 1 июня 2016 года № 194 внесены изменения в Порядок формирования и утверждения краткосрочных планов на 2016 год.
Согласно изменениям в Порядок, формируются два дополнительных списка многоквартирных домов:
Первый дополнительный список формируется на основании поступивших в уполномоченный орган местного самоуправления до 15 июля 2016 года заявлений о проведении капитального ремонта многоквартирного дома соответственно руководителей управляющих организаций, председателей советов многоквартирных домов, председателей советов многоквартирных домов, председателей товариществ собственников жилья или жилищных кооперативов. Обязательным приложением к заявлению является справка, содержащая сведения о количестве жилых помещений в МКД, перечень жилых помещений, собственниками и нанимателями по договорам социального найма большинства жилых помещений которых являются граждане пожилого возраста, с указанием фамилии, имени, отчества и даты рождения таких граждан.
Второй дополнительный список формируется по уровню собираемости по каждому многоквартирному дому.
С информацией об уровне собираемости взносов по каждому многоквартирному дому можно ознакомиться на сайте регионального оператора www.kapremont23.ru в разделе «Узнай все о своем доме». Подробности можно узнать в отделе № 5 по адресу: г. Темрюк, ул. Таманская, 5, офис 25 или по тел.: (86148) 5-11-13, 5-13-45.

Отдел № 5 по муниципальным образованиям
Славянский, Темрюкский,
Крымский, Абинский,

 
Краткосрочный план капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на 2016 год в Абинском районе Печать E-mail
24.05.2016 09:40

Отдел № 5 по муниципальным образованиям Славянский, Темрюкский, Крымский, Абинский, Красноармейский районы
НКО «Фонд капитального ремонта МКД»
Адрес: г. Крымск, ул. Свердлова, 2
тел. 8 (86131) 2-45-22, 2-46-22

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Краткосрочный план на 2016 год в Абинском районе

Утверждён краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года № 1638, на 2016 год.
Перечень многоквартирных домов, расположенных в Абинском районе, в которых запланировано проведение капитального ремонта:

№ п/п Адрес многоквартирного дома Виды ремонтных работ  
 
1 г. Абинск, ул. Республиканская, д. 2 ремонт водоотведения  
2 г. Абинск, ул. Республиканская, д. 4 ремонт фасада  
3 пос. Ахтырский, ул. Горького, 29 ремонт электроснабжения  
4 хут. Екатериновский, ул. Фрунзе, 8, корп. А ремонт электроснабжения  
5 хут. Екатериновский, ул. Фрунзе, 21, корп. Б ремонт электроснабжения  
6 с. Светлогорское, ул. Центральная, 20 ремонт фундамента  

Отдел № 5 по муниципальным образованиям
Славянский, Темрюкский,
Крымский, Абинский,
Красноармейский районы
НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Обновлено 24.05.2016 09:45
 
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ МКД!!! Печать E-mail
28.04.2016 11:16

ОТДЕЛ №22 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ КРЫМСКИЙ , АБИНСКИЙ РАЙОНЫ ИНФОРМИРУЕТ ВАС О ТОМ, ЧТО С 30.04.2016 г. ПО 03.05.2016 г. ВЫХОДНЫЕ ДНИ.
С 04.05.2016 г. ПРИЕМ ГРАЖДАН БУДЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ В ОБЫЧНОМ РЕЖИМЕ.

 
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РФ УСТАНОВИЛ ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Печать E-mail
19.04.2016 11:05

12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы
12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ защитил права жильцов при реализации программы капитального ремонта. Дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы было рассмотрено 3 марта 2016 года. История вопроса
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.
Позиция заявителя
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.
Позиция Суда
Конституционный Суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома. Взносы на капитальный ремонт не являются налогом, поскольку собранные средства должны расходоваться исключительно целевым образом.
Введение взносов не отменяет обязательств государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья. Подобные здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу. Для проведения их капитального ремонта из бюджетов всех уровней может оказываться дополнительная финансовая поддержка. Вместе с тем законодателю надлежит конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства.
Право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капитального ремонта, если сами жильцы уклонились от выбора, не противоречит Конституции. В то же время, местные власти обязаны надлежащим образом проинформировать граждан о механизме финансирования капремонта. Если суд установит несоблюдение этого требования, то жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета (только на ремонт своего дома).
Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях. Исходя из этого, очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного состояние домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке. Прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. Законодатель должен установить механизм, обеспечивающий непрерывность их исполнения. Кроме того, должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта.
Выявленный Конституционным Судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений.
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович
Ссылка на первоисточник:
http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=3279

Обновлено 19.04.2016 11:07
 
Закон о льготах не отменяет обязанности оплаты взносов на капитальный ремонт. Печать E-mail
06.04.2016 14:44

В связи с увеличением в последнее время количества неплательщиков, относящихся к категориям граждан-льготников, НКО «Фонд капитального ремонта МКД» напоминает, что собственники, для которых Законом от 28.12.2015 № 3316-КЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» предусмотрена социальная поддержка по оплате взносов на капитальный ремонт, и действие которого распространяется на следующие категории граждан:
1) одиноко проживающие неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет;
2) неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста;
3) одиноко проживающие неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет;
4) неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста,-
мера социальной поддержки предоставляется в форме компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.
То есть, собственник оплачивает ВСЮ начисленную сумму, которая отражена в квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт от НКО «Фонд капитального ремонта МКД», при этом обязательно сохраняет оплаченную квитанцию для получения в дальнейшем компенсации оплаченных взносов.
В настоящее время министерством труда и социального развития Краснодарского края разработан порядок предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан, проживающим на территории Краснодарского края, по оплате взносов на капитальный ремонт, которым предусматривается предоставление названной компенсации.
Собственники через органы социальной защиты получат компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт в размерах, предусмотренных вышеуказанным порядком.
В связи с вышесказанным, просим собственников не игнорировать оплату взносов на капитальный ремонт и оплачивать их в полном объеме в соответствии с начисленной в квитанции суммой.
НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не уполномочена изменять суммы, подлежащие оплате в качестве взносов на капитальный ремонт, как и не уполномочена предоставлять компенсации льготным категориям граждан.
Так же обращаем внимание собственников на то, что при наличии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в перечень которых входит проведение капитального ремонта МКД, субсидии собственникам не предоставляются.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 2